资讯中心

广州首家重奢商场退出，劳力士、Boss等品牌纷纷闭店

广州首家重奢商场退出，劳力士、Boss等品牌纷纷闭店

点击: 3371

今日，坐落于环市东商圈、紧邻淘金地铁站的丽柏广场迎来了它的“最后一天”。1个月前，双方的合约已于8月31日到期，尽管丽柏广场撤场并不意味着商场关闭，许多品牌仍将继续营业，因此广大顾客可放心前往购物。然而，经历一轮品牌更替后，劳力士、Boss和Polo Ralph Lauren等奢侈品店已全部退出。作为广州首家重奢商场，丽柏广场的历史值得铭记，其不大的1万多平方米的面积内曾汇聚了LV、爱马仕、Prada、Dior、FENDI、Celine、Burberry等知名品牌。

在体育中心太古汇崛起之前，丽柏广场曾是20年前的“广州自己的手搓太古汇”，购物者甚至要排队购买奢侈品。丽柏广场的撤出无疑让人感到惋惜。在这“初代本土手搓太古汇”的告别之际，我们得知了一些重要信息。

首先，撤出后的资产将由国企白云宾馆直接进行管理和招商。丽柏广场实际是二房东，因租金等细节谈不拢，最终被迫撤场。白云宾馆的老板曾开发出初代白云豪宅“白云堡”，颇具传奇色彩。其次，新的商场名称初步确定仍为“丽柏广场”，但商标和注册相关事宜仍归现租方“丽柏管理咨询有限公司”。招商公告中提到，最终承租方在未获得原承租方书面同意前，不能使用“丽柏广场”品牌。

目前，商场换店的比例大约在20%左右，虽然受到了不少大牌的流失，但大部分店铺的经营活动却没有受到影响。大多数店铺与白云宾馆签订了新合同，以确保商场的平稳过渡。商铺主要分为三类：一类是已撤场的奢侈品牌，二类是华为、M Stand、麦当劳等餐饮品牌，它们已与白云宾馆签订长约，是否能长期经营与新管理者无关，第三类的服装店则较为短期续签，大多只续约3个月。

白云宾馆的目标是确保商场的持续运营，以维护自身资产与收益的稳定。此外，他们希望未来可能的商业管理公司能看到商场的潜力与人流。根据招商公告，丽柏广场的租金底价为每平方米150元，其中纯租金为每平方米105元，管理费为每平方米45元，每两年递增不低于2%。白云宾馆目前也开始进行单独的招商，计划重新获得控制权。

尽管近年来环市东商圈的热度有所下降，但丽柏广场的人流量依然稳定，几家餐饮品牌周末常常需要排队。据悉，几年前丽柏广场的整体出租率维持在90%左右，经营状况相对不错。某服装品牌的老板称，他们每月的平均销售额在20-30万，特殊节假日则可达到50万。丽柏广场不仅靠近白云宾馆，同时与友谊商店相邻，为外宾提供了方便的购物体验。

白云宾馆的回应表明，未来丽柏广场将继续经营中高端综合性商场，但要实现这一目标面临着巨大挑战。目前丽柏广场仅剩下Emporio Armani和一家买手店等少量大牌，而不再有奢侈品牌的强力支撑，昔日的商场辉煌不再。

回忆起以往的光辉岁月，LV和爱马仕曾在商场的显眼位置立足，如今则相继退出，失去其核心竞争力。经历了品牌更替与市场变化后，丽柏广场的整体形象不复昔日风采，尽管物业方维护得宜，但与现代商场的竞争依然存在显著差距。

实际情况是，丽柏广场自2020-2021年起已经启动尝试转型，向更加亲民的定位靠拢。新引入的业态包括蔚来、照相馆和日料等，形成了与邻近友谊商店的互补。这种转变部分反映出商场面临的现实困境，奢侈品牌难以吸引到顾客，未来城市商业重心经历变迁，奢侈品牌恐难再度回到环市东。

在太古汇的强势以及环市东商圈的衰退之下，加上白鹅潭和万博等新兴商圈的崛起，使得丽柏广场的高端定位空间越来越小。在下一个十年内，广州能否依然让太古汇牢牢占据商业中心位置，值得关注。

莫迪前往上合峰会借道中国，航程意外增长数千公里

皇马青训变现成功，夏季转会操作引人注目
开云

开云,kaiyun,开云官网,开云体育下载公司成立于6月23日,现在注册登录机可获得大量金币,在这里玩家可以结交到无数的美女！！

导航
最新咨询
联络开云